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OECD Statistics Working Papers

The OECD Statistics Working Paper Series - managed by the OECD Statistics and Data Directorate – is designed to make available in a timely fashion and to a wider readership selected studies prepared by staff in the Secretariat or by outside consultants working on OECD projects. The papers included are of a technical, methodological or statistical policy nature and relate to statistical work relevant to the organisation. The Working Papers are generally available only in their original language - English or French - with a summary in the other.

Joint Working Paper

Measuring Well-being and Progress in Countries at Different Stages of Development: Towards a More Universal Conceptual Framework (with OECD Development Centre)

Measuring and Assessing Job Quality: The OECD Job Quality Framework (with OECD Directorate for Employment, Labour and Social Affairs)

Forecasting GDP during and after the Great Recession: A contest between small-scale bridge and large-scale dynamic factor models (with OECD Economics Directorate)

Decoupling of wages from productivity: Macro-level facts (with OECD Economics Directorate)

Which policies increase value for money in health care? (with OECD Directorate for Employment, Labour and Social Affairs)

Compiling mineral and energy resource accounts according to the System of Environmental-Economic Accounting (SEEA) 2012 (with OECD Environment Directorate)

Anglais

Hedonic Price Indexes for Housing

Chaque maison est différente. Il est important que les indices de prix de l’ immobilier tiennent compte de ces différences de qualité. Les méthodes hédoniques qui expriment des prix de l'immobilier en fonction d'un vecteur de caractéristiques (telles que le nombre de chambres et salles de bains, superficie et l'emplacement) sont particulièrement utiles à cette fin. Dans le présent rapport je considère certains développements dans la méthode hédonique, telle qu'elle est appliquée dans un contexte de logement, qui se sont produits au cours des trois dernières décennies. Un certain nombre d'indices des prix hédoniques pour l’immobilier est maintenant disponible. Cependant, il est souvent difficile de voir comment ces indices sont liés les uns aux autres. C’est pour cette raison que ce papier tente d'imposer une structure sur la littérature en développant une taxonomie des méthodes hédoniques et montre alors comment les méthodes existantes s'insèrent dans cette taxonomie. Sont aussi discutées certains domaines prometteurs pour les futures recherches dans le domaine hédonique, notamment l'utilisation des données géo-spatiales et de méthodes non paramétriques pour mieux capter l'impact de l'emplacement sur le prix de l'immobilier. Certains des principaux critiques de l'approche hédonique sont évalués et comparés avec les ventes répétées et des méthodes stratifiées médians sont aussi discutées. Dans l'ensemble, on conclut que les avantages de l'approche hédonique l'emportent sur ses inconvénients.

Anglais

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