Les prix de l’immobilier ont beaucoup augmenté ces dernières années sous l’effet de la hausse des revenus et du recul des taux d’intérêt. En revanche, la construction de logements neufs est restée très limitée et n’a donné que récemment des signes d’accélération. En République slovaque, la situation du logement est caractérisée par la quasi-inexistence d’un marché locatif privé, qui s’explique par le programme de privatisation engagé au début des années 90. Comme la participation à la zone euro entraînera très probablement une détente des conditions financières, tout en limitant les instruments d’action nationaux, la politique actuelle du logement va devoir évoluer. L’enjeu sera de prévenir une surchauffe du marché à moyen terme, en faisant notamment en sorte que l’offre réponde mieux à la demande, et d’éliminer les freins au développement du marché locatif privé pour faciliter la mobilité de la main-d’oeuvre.