Les taux d'accession à la propriété immobilière ont augmenté de façon significative dans de nombreux pays de l'OCDE au cours des dernières décennies. En utilisant des techniques micro-économétriques, cette étude montre qu'une partie de cette augmentation est expliquée par des changements dans les caractéristiques des ménages, y compris l'âge, la structure du ménage, les revenus et l'éducation. Néanmoins, une part importante de la variation des taux d'accession à la propriété ne s’explique pas par des changements dans les caractéristiques du ménage, ce qui laisse un rôle potentiel aux politiques publiques pour expliquer l'évolution des taux d'accession à la propriété. Des estimations de panel suggèrent que l'assouplissement des conditions d’apport pour les prêts hypothécaires a augmenté les taux d’accession à la propriété parmi les ménages en butte à des contraintes de crédits, entraînant un effet sur les taux d' accession à la propriété globale comparable à l'impact du vieillissement de la population. Dans les pays où des allégements d’impôt sur le financement de la dette hypothécaire sont généreux, cependant, l'effet expansionniste des innovations sur le marché hypothécaire sur l'accession à la propriété est moindre. Ceci est cohérent avec la tendance pour ces dégrèvements fiscaux à être capitalisées dans les prix réels des logements, ce qui peut évincer, à la marge, certains ménages en difficulté financièrement à l’accession à la propriété. L'impact des politiques du logement qui régissent le fonctionnement du marché locatif sur le mode d'occupation est également exploré.